ВНЖ в Греции за крупные инвестиции в объекты недвижимости

Новости Недвижимость в Греции. Итоги года и тренд года Специалисты отмечают, что ситуация на рынке недвижимости объективно укладывается в летний цикл. Этот период подразделяется на три субцикла: Читать далее Россияне стали меньше посещать Грецию. Но число американцев выросло По данным Банка Греции, в связи со снижением покупательной способности рубля значительно снизилось количество отдыхающих из России во второй половине Читать далее На юге Афин будет построено курортное казино В греческой столице разворачивается новый грандиозный проект Эллинико — Аттика. Бывший аэропорт Эллинико планируют превратить в зону курортного кази

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости 2020 – Почему цены на греческое жилье будут расти?

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе.

Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения. Познакомимся более подробно с тем, как и где можно получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости.

В Греции уже несколько лет действует одна из разновидносте – это вид на жительство при покупке недвижимости на сумму.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости Объем инвестиций: На ВНЖ Греции можно претендовать при приобретении жилой или коммерческой недвижимости; заключении договора аренды или совместной долгосрочной аренды такой недвижимости сроком минимум на 10 лет. Лицами, которые имеют право на получение ВНЖ в Греции на 5 лет, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от При постоянном проживании в Греции, срок проживания по ВНЖ по недвижимости учитывается при получении греческого гражданства.

Получение гражданства происходит на общих основаниях подразумевается при постоянном проживании на территории Греции, сдается экзамен на знание языка. Необходимый срок пребывания в стране в год: Нет Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: Продление ВНЖ осуществляется через пять лет при условии сохранения статуса собственника греческой недвижимости.

Необходимые документы Справка о несудимости с апостилем. Копия всех страниц заграничного паспорта сроком действия минимум один год и действующей визой Шенген либо другой въездной документ — например ВНЖ другой страны. Регистрация из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи и права собственности на недвижимость. Нотариальный акт о полном погашении стоимости недвижимости.

Это можно отчасти объяснить анти-иранскими санкциями США, из-за которых иранцы теряют доступ помимо прочего и к программам инвестиционной иммиграции. Поэтому выходцы из данной страны стремятся как можно скорее оформить инвестиционное резидентство или гражданство за рубежом, пока у них еще есть такая возможность. Предпосылки для столь резкого роста спроса начали складываться еще несколько лет назад.

У вас есть ученая степень? Задумайтесь о втором паспорте за инвестиции! Многие европейские страны предлагают вид на жительство или даже гражданство при покупке недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, или оформляют им ВНЖ и паспорта при осуществлении других форм инвестиций.

Поэтому некоторым путешественникам дают право на ВНЖ.

Необязательно приобретать одну виллу на эту сумму, подойдет несколько объектов совокупной стоимостью не ниже заявленной государством планки. Вид на жительство владельцы дорогой недвижимости в Греции получают на 5 лет и продляют это право при желании каждую последующую пятилетку, причем ограничений на передвижения по миру и обязанностей проживать в стране определенный срок нет. ВНЖ дается также тем, кто документально подтвердит свое желание приобрести недвижимость на требуемую законом сумму и имеет соглашения с риэлтором или адвокатом.

ВНЖ на основе инвестирования в недвижимость Греции позволяет собственнику заниматься предпринимательством как члену управляющего совета или акционеру компании. Недвижимость в Греции - новые особенности рынка Под давлением сложной ситуации, которую сейчас переживает Греция, здесь принят новый закон, которым упрощается процедура покупки недвижимости иностранцами. Чем привлекательна Греция для зарубежных покупателей недвижимости?

ВНЖ в Греции: окно в Европу

Нахождение на территории Греции более чем дней. Центр жизненных интересов физического лица ЦЖИ находится в Греции. Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим греческое происхождение. Изменения в налогообложении С 1 января в Греции вступил в силу новый порядок оплаты налога на недвижимость физических лиц.

Рекорд по количеству заявок был достигнут заявителей получили ВНЖ Греции, купив недвижимость в стране.

Содержание квартиры на Кипре: Получить его не так просто, однако для определенных категорий иностранцев процесс не занимает слишком много времени. Новшества греческой миграционной политики В правительстве Греции внесли изменения в миграционные законы и запустили интересные программы для привлечения средств финансово обеспеченных иностранцев. Взамен инвесторы получают массу преимуществ - от безмятежного отдыха на побережье Эгейского моря в собственной вилле до возможности дать достойное образование своим детям и обеспечить им все доступные европейцам блага.

Несколько лет назад сразу несколько стран запустили аналогичные предложения, однако греческая отличается финансовой доступностью и рядом других преимуществ. Получить вожделенный вид на жительство по новым программам можно тремя способами: Доказать свою финансовую состоятельность. Экономически независимые иностранцы могут въехать в страну с семьей по специальной визе типа и подать заявление на получение ВНЖ при подтверждении необходимых предпосылок для его получения: Подтверждать его понадобится каждый год, предъявляя справку из банка.

Гражданство Греции за инвестиции

Вид на жительство для владельцев недвижимости - это вид на жительство нового типа для Граждан третьих стран, которые въехали на территорию Греции легально по любой визе тип или или уже проживают в стране на законных основаниях. Право на въезд и проживание в течение пятилетнего срока имеют следующие лица: В этом случае право на ВНЖ имеет только получатель дарения или концессии.

Предпосылки для оформления вида на жительство для покупателей недвижимости в Греции. Для получения вида на жительство при покупке недвижимости в Греции должны соблюдаться следующие предпосылки:

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо Греция выдает покупателям недвижимости пятилетни на жительство.

Здание министерства экономики в Греции Связано это с тем, что иностранец готов вложить в развитие страны большую сумму — от тысяч евро. Это может быть спонсирование какого-либо проекта или участие в местном бизнесе, частично или полностью оплатив его. Однако единовременное денежное вливание дает возможность получить ВНЖ на два года. Чтобы продлить его, нужно показать хорошие результаты своей деятельности, дающие реальный доход и приносящие ощутимую пользу государству.

Специально для выявления мошенников или непрофессиональных бизнесменов власти Греции оставляют за собой право отказать в продлении ВНЖ. Решение по этому вопросу также принимается двумя структурами. Вернуться к оглавлению ВНЖ при покупке недвижимости Жители России получили возможность уехать в Грецию, получить здесь ВНЖ, а затем и гражданство очень простым способом. Выбрать себе квартиру, апартаменты, дом или виллу можно в любом уголке Греции, на материковой или островной части. Карта расположения аэропортов на островах Греции Главное условие, чтобы стоимость жилья была больше тысяч евро.

Только в этом случае можно рассчитывать на все перечисленные льготы. Покупка недвижимости — отличный способ получить ПМЖ в Греции даже для пенсионеров, которым будет трудно иммигрировать сюда по другим предложенным программам. Иностранец, ставший частным собственником недвижимости в Греции, автоматически получает ВНЖ, затем ПМЖ и спустя всего семь лет может подавать заявление о выдаче паспорта гражданина.

Получение вида на жительство в Греции

Правительственную Газету, показывающую назначение заявителя управляющим свидетельство о браке если заявителя сопровождает семья документы на всех членов семьи Стоимость оформления ВНЖ в Греции для управляющего и его семьи 20, . Первый раз разрешение на проживание выдается на один год, затем карточка продлевается каждые два года. Что происходит после регистрации филиала в Греции? Средние расходы на аренду офиса евро в месяц, Средние расходы на аренду дома евро в месяц в зависимости от расположения и метража.

С года Греция предлагает иностранцам возможность получения ВНЖ через покупку недвижимости. Программа предъявляет относительно низкие.

Договор купли-продажи недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее двухсот пятидесяти тысяч Рассмотрим законодательные основы приобретения вида на жительство в Греции. В этих документах должна стоять виза . Въездная виза выдается консульским учреждением, к консульскому округу которого относится место проживания гражданина третьей страны.

Существует два вида виз: Национальная виза выдается в соответствии с действующими законодательными правилами и продолжительность действия зависит от предполагаемого пребывания. Подача заявления Гражданин третьей страны обязан до истечения срока действия визы подать заявление о выдаче вида на жительство в муниципалитет или общину по месту проживания или пребывания.

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2020

Этот вид на жительство тесно связан с уже известным ВНЖ финансово независимого лица, когда человек подтверждает свою финансовую состоятельность не менее евро в месяц возобновляемого дохода , показывает деньги на счету, долгосрочно арендует или покупает недвижимость и спокойно живёт в Греции. Но если с этим ВНЖ всё ясно - сотни людей переехали по этой программе, то ВНЖ по покупке недвижимости вызывает ряд вопросов, которые редко обсуждаются с будущим владельцем элитного жилья за евро.

Финансовые затраты для переезда в Грецию В среднем, эмигрант может переехать в Грецию за 2 евро, плюс средства на счету. К самым малозатратным способам эмиграции относится учёба в госвузе, чуть подороже - учёба в частных училищах. Даже будущее финансово независимое лицо тратится, в основном, на долгосрочную аренду жилья, а сам процесс переезда не так уж и дорог.

Поэтому и местная недвижимость пользуется большим ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Отвечаем на самые частые из них. Назовите, пожалуйста, как правильно называется закон, которым регулируется получение ВНЖ в Греции за покупку жилья. В Законе указано всё очень чётко. Например, желательно, чтобы один объект недвижимости был куплен одним заявителем. При этом, учитывается именно сумма покупки, а не оценочная стоимость недвижимости. Именно эта сумма указывается в договоре и с неё уплачиваются налоги. Как вообще всё это работает? Получить ВНЖ финансово независимого лица можно по такому алгоритму: Имея эти документы, вы подаёте у себя на родине на визу категории , которая по приезду в страну даст возможность подать документы на вид на жительство.

Причём вам нужно обязательно сделать и то, и другое — иначе будут проблемы.

Визы, вид на жительство и гражданство в Греции

Кстати, этот порог власти Греции в ближайшее время намерены снизить до тыс. Они рассматривают квартиру или дом у моря, как дальнюю дачу, которая, к тому же, может приносить доход. По данным , покупкой недвижимости в Греции с целью получения ВНЖ интересуется почти треть состоятельных россиян. Важно также, что для желающих оформить ВНЖ после покупки недвижимости в Греции не обязательно становиться ее налоговым резидентом.

Не требуется и пребывание на территории страны в течение определенного срока. Их интерес к местной недвижимости, как правило, не ограничивается отдыхом на роскошном курорте или покупкой виллы.

Рекорд по количеству заявок был достигнут заявителей получили ВНЖ Греции, купив недвижимость в стране.

Преимущества или что дает ВНЖ в Греции Как получить вид на жительство в Греции В отличие от граждан ЕС, которые имеют право беспрепятственно находиться на греческой территории в течение 3 месяцев, представители третьих стран, например, россияне, украинцы или белорусы для въезда и оформления ВНЖ в Греции обязаны предварительно получить долгосрочную визу. Поэтому основной перечень документов, включая основания для получения вида на жительство в Греции, готовятся заранее и подаются в греческое Консульство в стране иностранца.

После приезда в Грецию необходимо обратиться в отделение по делам иностранцев при местном МВД с заявлением о предоставлении вида на жительство список документов см. Исходя из оснований, первоначально ВНЖ выдается на 1—2 года, например, при трудоустройстве в греческой компании, или сразу на 5 лет, при покупке недвижимости. В любом случае при соблюдении местных миграционных законов минимум за два месяца до окончания срока действия вида на жительство документ подлежит продлению.

В дальнейшем, в каждом отдельном случае сроки могут быть разные от 2 до 7 лет , появится возможность оформить греческий паспорт. В целом законы Греции, включая изменения года, предусматривают обширный перечень оснований для предоставления вида на жительство иностранцам: Для обычных наемных работников и управляющих греческими компаниями или членов советов директоров условия отличаются.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Хочешь узнать, что действительно определяет твой успех либо провал при эмиграции в другую страну? Нажми здесь для того чтобы прочитать!